现委托温州联合产权交易中心，定于2024年8月8日至2024年8月30日10时（延时的除外），在浙交汇平台上【网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）】对下列标的进行动态报价方式公开招租，详情请以官网披露为准。

一、标的信息：

1、浙江省温州市龙湾区瑶溪街道南洋大道1229号瑶川华庭商业办公楼部分房产十年租赁权，总出租面积：9079.99平方米（商场一层1831.63平方米，商场二层3622.18平方米，商场三层3626.18平方米），出租用途：商业，免租期：3个月，首年租金起拍价：242.1864万元，竞买保证金：45万元。

注：承租人租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

二、报名程序：

意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)

进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳（不计息）竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

三、资格条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律法规要求。

3、不接受联合体报名。

四、交易方式：

本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币5000元或5000元的整数倍。

五、其他说明：

1、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则信息披露终结。

2、租赁期限10年，免租期3个月，租金前三年不变，自第四年起在上一年租金基础上逐年递增3%，竞得人须在成交之日起10个工作日内缴清首年租金及履约保证金45万元，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以《租赁合同》约定为准。

报名、看样时间：2024年8月8日至2024年8月29日下午5时止

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88878971

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com/WZPT/】

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2024年8月8日