现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的转让进行“网络动态报价”式交易，于2024年11月20日至2024年12月10日开始自由报价，2024年12月11日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的信息：

1号场：永嘉县瓯北街道三桥社区江海云庄、江月云庄共计23套房产及配套地下车位使用权

2号场：永嘉县瓯北街道三桥社区江海云庄共计4个地下车位使用权

标的其他信息可扫描下列二维码查看

二、报名程序：

意向方报名前，须在浙交汇→注册→实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)

进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料（江海云庄共计4个地下车位使用权竞买，限该小区的业主以本人名义报名，并上传小区的产权证明），完成报名登记及交纳竞买保证金。

意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（1号场竞买保证金为10万元/份，2号场竞买保证金为2万元/份）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇→个人中心→支付订单→确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。一份保证金只能成交一个标的，如需竞得多个标的，则须相对应缴纳多份竞买保证金。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

三、资格条件：

1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2．国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

四、交易方式：

本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币2000元或2000元的整数倍。

五、其他说明：

1．挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。挂牌期满后，如未征集到合格意向方的，则延长信息发布，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，直至征集到意向方（最长不超过2025年5月31日）。

2．1号场标的起拍价由房产转让价格和地下车位使用权转让价格两部分组成（地下车位使用权转让价格为10万元/个），房产转让价格为起拍价减去地下车位转让价格；若标的最终成交价有溢价的，则溢价部分全部作为房产转让价款的溢价。

3．标的交易过程中所产生的包括服务费、所涉及的相关税、费等在内的所有费用，按照法律规定由应当承担的主体各自承担（房产土地性质划拨转出让需要缴纳的土地出让金及土地出让金涉及的税费由转让方承担）。

4．标的成交后，受让方须在成交当日到温州拍卖行有限公司签订《“浙交汇”竞价成交价格确认单》，并在成交后3个工作内与转让方签订转让合同，并按照合同约定条款支付成交款、办理标的权属转移登记及交付手续。

5．标的成交后，受让方可采用一次性支付或银行按揭支付房屋成交款，受让方采用银行按揭支付成交款的，应符合国家和地方的房屋贷款政策要求（具体可咨询工商银行永嘉上塘支行，联系人及联系电话：郑经理15869612663，黄经理13736716317；农行永嘉县支行，联系人及联系电话：潘经理15888791566，朱经理18867705113）。

报名、看样时间：2024年11月20日至2024年12月10日下午5时止

看样地点：标的所在地

咨询及看样电话：0577-88878901（吴先生）

温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com/WZPT/】

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2024年11月20日